Верховный Суд
Республики Беларусь

Интернет-портал судов общей юрисдикции Республики Беларусь

+375 (17) 308-25-01

+375 (17) 215-06-00

220020, г. Минск, ул. Орловская, 76

Актуально

  28492 6 декабря 2022  300 1 декабря 2022  1293
О назначении судебного разбирательства по уголовному делу по обвинению Сазанович Я.С., Навоши Д.А., Занемонской В.И., Высоцкой О.В., Богдановича Д.А. в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.130, ч.3 ст.203-1 УК Республики Беларусь
21 ноября 2022  1667 14 ноября 2022  894 11 ноября 2022  1232

Постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь от 08.09.2020 по делу № 758-9Б/2019/1366Из/763а/872К

14 сентября 2020  551

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                08.09.2020                                        

Дело №758-9Б/2019/1366Из/763а/872К

г. Минск

Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь в составе председательствующего – судьи ….. (докладчик), судей ….., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу В.Н.Г. на определение экономического суда города Минска от 20.05.2020 по заявлению кредитора о требовании и постановление апелляционной инстанции этого же суда от 16.07.2020 по делу №758-9Б/2019 об экономической несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Т», с участием представителя ОАО «Т» - Б.Ю.М.,

УСТАНОВИЛА:

Определением экономического суда Минской области от 20.05.2020 по делу №758-9Б/2019 В.Н.Г. отказано в удовлетворении заявления о включении в реестр требований кредиторов ООО «Т» требования в сумме 22 338,68 руб.

Постановлением апелляционной инстанции этого же суда от 16.07.2020 определение от 20.05.2020 оставлено без изменения.

В.Н.Г. обратилась с кассационной жалобой на указанные выше судебные постановления, в которой просит их отменить и передать дело на рассмотрение в суд первой инстанции.

Заслушав представителя ОАО «Т», изучив материалы дела, судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь пришла к выводу, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Согласно части первой статьи 297 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь (далее – ХПК) основаниями для изменения или отмены судебных постановлений суда первой и (или) апелляционной инстанций являются необоснованность судебных постановлений, нарушение либо неправильное применение норм материального и (или) процессуального права.

Как видно из материалов дела, между СООО «Т» (продавец, в настоящее время – ООО «Т») и В.Н.Г. подписано соглашение №И-3/284 от 30.09.2014 (далее – Соглашение), согласно которому СООО «Т» обязалось организовать строительство многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными административными и торговыми помещениями и подземными и надземными автостоянками в границах ул. М. Богдановича, Амурской, Тургенева, Тиражная в г. Минске, обеспечить выпуски собственных жилищных облигаций для приобретения жилых помещений в указанном доме, погасить жилищные облигации, приобретенные покупателем на строительство 2-х комнатной квартиры общей площадью 62,11 кв. м., путем передачи покупателю квартиры по акту приема-передачи.

В.Н.Г. обязалась уплатить продавцу стоимость квартиры путем приобретения жилищных облигаций ООО «Т» соответствующих выпусков на условиях Соглашения (пункт 2.2).

В соответствии с пунктами 4.1-4.3 Соглашения одна жилищная облигация эквивалентна одному квадратному метру общей площади квартиры. Покупателю в оплату стоимости квартиры необходимо приобрести пакет жилищных облигаций в количестве 62 штуки. Договорная цена одной жилищной облигации составляет 940 руб. (с учетом деноминации). Сумма денежных средств, подлежащих внесению покупателем для оплаты стоимости квартиры, составила 58 280 руб.

Покупатель принял обязательство приобрести жилищные облигации ООО «Т» на вторичном рынке в следующем порядке:

- 62 жилищные облигации (номинальная стоимость 1 облигации – 500 руб., стоимость пакета облигаций – 58 280 руб.), со сроком заключения договора купли-продажи пакета жилищных облигаций – не позднее 30.09.2014;

Завершение строительства и приемка жилого дома (пускового комплекса в эксплуатацию) – 4 квартал 2016 года.

В соответствии с пунктом 8.5 Соглашения при вводе жилого дома (выделенного пускового комплекса) в эксплуатацию по вине ООО «Т» в нарушение сроков, предусмотренных разделом 3 этого соглашения, свыше трех месяцев, продавец уплачивает покупателю, внесшему все предусмотренные Соглашением платежи, пеню в размере 0,02% от суммы внесенных покупателем средств на покупку облигаций за каждый день просрочки. Пеня насчитывается за каждый день просрочки до окончания строительства (ввода в эксплуатацию), начиная с 93-го дня просрочки, но не более 10% от суммы, внесенной покупателем на покупку жилищных облигаций.

В.Н.Г. приобрела жилищные облигации в количестве, указанном в Соглашении, и оплатила их стоимость. ООО «Т» не исполнило обязательства перед заявителем, не ввело жилой дом в эксплуатацию, жилое помещение В.Н.Г. не передало.

Определением экономического суда города Минска от 21.10.2019 в отношении ООО «Т» открыто конкурсное производство как ликвидируемого должника. Решением от 12.02.2020 ООО «Т» признано банкротом с ликвидацией.

В.Н.Г. обратилась в суд с заявлением о требовании, в котором просила обязать управляющего включить в реестр требований кредиторов ООО «Т» требование в сумме 22 338,68 руб. (пеня в сумме 5 828 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16 510,68 руб. по условиям главы 8 Соглашения). В заявлении указано, что ООО «Т» обязательств по договору не выполнило, заявителю осуществлена выплата страхового возмещения в размере номинальной стоимости жилищных облигаций на основании Указа Президента Республики Беларусь от 06.11.2013 №430.

Антикризисным управляющим в отзыве на заявление со ссылкой на подпункт 4.8 Указа Президента Республики Беларусь от 06.11.2013 №430 высказаны возражения относительно требований заявителя.

Согласно подпункту 4.8 Указа Президента Республики Беларусь от 06.11.2018 №430 страховые организации осуществляют страховые выплаты владельцам жилищных облигаций по договорам страхования ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по жилищным облигациям, эмитированным ООО «Т». Размер этих выплат составляет номинальную стоимость жилищных облигаций. В.Н.Г. получены страховые выплаты в сумме номинальной стоимости 62 жилищных облигаций (31 000 руб.)

В соответствии с пунктом 6 Инструкции о порядке эмиссии, обращения и погашения жилищных облигаций, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.06.2016 №54, при неисполнении эмитентом обязательств по договору с эмитентом владельцы жилищных облигаций вправе потребовать полного возмещения причиненных им убытков, а также возврата денежных средств, внесенных эмитенту в оплату стоимости жилого и (или) нежилого помещения в жилом доме и (или) иного объекта недвижимости либо его части путем приобретения жилищных облигаций, с уплатой эмитентом процентов в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, установленной на дату выплаты эмитентом денежных средств владельцам жилищных облигаций, за весь период нахождения этих денежных средств у эмитента, возврат владельцам жилищных облигаций в полном объеме денежных средств, указанных в части первой настоящего пункта, с уплатой процентов в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь осуществляется эмитентом в течение трех месяцев с даты подписания соглашения о расторжении договора с эмитентом, но не позднее одного месяца с даты начала погашения жилищных облигаций, установленной решением о выпуске жилищных облигаций, за исключением случаев расторжения договора с эмитентом по решению суда.

Подпунктом 4.8 Указа Президента Республики Беларусь от 06.11.2018 №430 определено, что лица, получившие страховые выплаты в соответствии с этим подпунктом, утрачивают право на получение денежных выплат или предоставление жилых и (или) нежилых помещений по жилищным облигациям от ООО «Т».

Оценивая в совокупности нормы законодательства, с учетом содержания письма Министерства финансов Республики Беларусь от 02.03.2020 №26-2-1-6/2987 о том, что при осуществлении страховыми организациями страховых выплат в размере номинальной стоимости жилищных облигаций в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.11.2018 №430 владельцы таких облигаций утрачивают право на получение каких-либо выплат от ООО «Т», судебные инстанции пришли к правильному и обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления В.Н.Г. и включении в реестр требований кредиторов ООО «Т» пени за нарушение условий договора и процентов за пользование денежными средствами за нарушение денежного обязательства.

Таким образом, судебными инстанциями дана надлежащая правовая оценка доводам лиц, участвующих в деле, с учетом фактических обстоятельств и оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь статьями 283, 294, 296, 298 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь

ПОСТАНОВИЛА:

определение экономического суда города Минска от 20.05.2020 и постановление апелляционной инстанции этого же суда от 16.07.2020 по делу №758-9Б/20191366Из/763а оставить без изменения, а кассационную жалобу В.Н.Г. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано (опротестовано) в порядке надзора в соответствии со статьями 300 - 304 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь.

Председательствующий, судья                                                  

Судьи                                                                                        

В очередном выпуске

Мониторинг массовой информации